Consórcio para imóveis: invista com segurança
O consórcio para imóveis é uma ótima opção para quem deseja adquirir uma casa ou apartamento – bens de alto valor – de forma simples, prática, menos burocrática e mais econômica.
Muitas pessoas recorrem à essa opção porque, diferentemente dos financiamentos, os consórcios não exigem extensas comprovações de renda e nem têm incidência de juros, o que torna o processo de pagamento muito mais confortável e previsível.
E, em tempos de instabilidade econômica, a busca por consórcios cresce ainda mais, pois essa é uma maneira muito eficiente de continuar investindo, sem correr o risco de cair na temida inadimplência.
Outra vantagem indiscutível dos consórcios é a sua segurança, já que basta arcar com o pagamento das mensalidades e aguardar a contemplação – que pode ser acelerada com lances mais altos – para ter acesso ao tão sonhado bem.
No entanto, algumas pessoas mal intencionadas se aproveitam dessa modalidade de crédito tão eficiente e benéfica para cometer golpes e, assim, subtrair dinheiro de terceiros de forma indevida.
Isso gera grandes problemas, uma vez que o consorciado acredita estar fazendo um investimento que trará retorno no médio e longo prazo, mas acaba descobrindo que foi enganado por um farsante.
Para não cair em golpes, é importante estar atento a todos os detalhes no momento da contratação de consórcio imobiliário ou da aquisição de uma carta de crédito contemplada, e algumas dicas podem ser de grande ajuda.
Quer saber como se proteger para negociar com segurança? Então é só acompanhar esse texto até o final. Veja!
Como não cair em golpes na contratação de um consórcio para imóveis
O consórcio é uma modalidade de crédito que existe no Brasil há 60 anos e, nesse tempo, milhões de brasileiros já se beneficiaram em sua contratação.
O funcionamento do consórcio é bastante simples, bastando escolher a modalidade (consórcio para automóveis, imobiliários, para viagens, etc), contratar o serviço e se comprometer com o pagamento de parcelas mensais até o fim do prazo determinado em contrato.
Todo esse processo deve ser feito junto a uma administradora de consórcios reconhecida pelo Banco Central, uma vez que apenas esses estabelecimentos são autorizados a realizar esse tipo de operação financeira.
Outros cuidados na contratação do consórcio para imóveis são:
Jamais negocie a compra de uma cota de consórcio diretamente com pessoas físicas. Busque sempre por empresas de confiança, que consigam garantir a existência e regularidade do grupo para que não haja surpresas desagradáveis;
Use a internet a seu favor e pesquise a idoneidade da administradora do consórcio, checando reclamações e problemas que outros clientes possam ter relatado como forma de alerta ao consumidor;
Jamais realize pagamentos adiantados. O consórcio deve ser pago mensalmente, com valor previamente combinado, e quaisquer mudanças devem ser comunicadas pela administradora.
No caso de lances, também é necessário entrar em contato com a empresa para checar os trâmites necessários para viabilizar a operação.
Como evitar golpes na compra de cartas contempladas para imóveis?
Outra opção interessante para quem quer investir em consórcio é a compra de cartas contempladas.
Nessa modalidade, o interessado no consórcio deve buscar por uma empresa especializada na compra e venda de cartas de crédito sorteadas, ou seja, já prontas para o uso.
Essa transação é totalmente legalizada e prevista na Lei dos Consórcios, ocorrendo quando um consorciado opta pela venda de sua carta de crédito, que pode ter a titularidade transferida para outra pessoa.
Para que tudo ocorra de forma correta, é preciso comunicar a administradora e buscar por uma empresa de confiança, que viabilize o processo de compra e venda e garanta a existência e veracidade das cartas e informações fornecidas.
Aqui também cabem algumas dicas extras, que te ajudarão a evitar golpes. São elas:
Não negocie a compra ou venda de cartas de crédito contempladas diretamente com pessoas físicas, pois assim não há como ter a garantia de que a carta existe e que a operação está de acordo com as normas vigentes;
Opte sempre por fazer a compra com uma empresa séria e com experiência no ramo para ter os melhores preços, condições de pagamento e maior segurança;
Desconfie de ofertas mirabolantes e sempre certifique-se de que a negociação esteja de acordo com o disposto na Lei dos Consórcios, Em caso de dúvidas consulte profissionais especializados e denuncie operações fraudulentas.
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